To często kolejny krok w myśleniu klienta.
Najpierw: „Może sprawdzę refinansowanie.”
A chwilę później: „No dobrze. A jeśli nowy bank mi odmówi?”
I wtedy w głowie może pojawić się znacznie większy scenariusz:
- „Może coś pójdzie nie tak.”
- „Może obecny bank się o tym dowie.”
- „Może przez to stracę kredyt, który już mam.”
Warto spokojnie oddzielić te rzeczy.
Mit czy fakt?
MIT: „Jeżeli nowy bank odmówi refinansowania, automatycznie tracę obecny kredyt.”
Odmowa udzielenia nowego finansowania jest decyzją dotyczącą wniosku lub procesu oceny nowego finansowania.
Nie jest automatycznie decyzją o rozwiązaniu istniejącej umowy kredytowej.
Dlaczego bank może odmówić?
Powodów może być wiele i zależą one od indywidualnej sytuacji oraz polityki konkretnej instytucji.
Znaczenie mogą mieć między innymi:
- aktualna sytuacja dochodowa,
- poziom zobowiązań,
- historia kredytowa,
- parametry nieruchomości,
- wartość zabezpieczenia,
- wymagania konkretnego banku.
Odmowa nie zawsze oznacza, że nie istnieje żadne rozwiązanie
Różne banki mogą stosować różne zasady oceny i różnie podchodzić do konkretnych elementów sytuacji klienta.
Dlatego pojedyncza decyzja nie zawsze odpowiada na pytanie: „Czy refinansowanie jest możliwe w każdym miejscu?”
Najważniejsze
Warunki obecnej umowy kredytowej są odrębną kwestią.
Każda sytuacja jest indywidualna i zależy również od warunków konkretnej umowy.
Odmowa nowego finansowania ≠ automatyczna utrata obecnego kredytu.